Appartement à vendre de 3 pièces de 57 m²

Puteaux 92800
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Réf : 9121
Découvrez ce charmant appartement de 58,48 m² souplex à Puteaux, à proximité des commodités et des transports. Ce bien propose deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un espace de vie agréable avec un s... Voir plus
58.48 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement à vendre de 3 pièces de 57 m²

Descriptif

Réf : 9121
Découvrez ce charmant appartement de 58,48 m² souplex à Puteaux, à proximité des commodités et des transports. Ce bien propose deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un espace de vie agréable avec un s... Voir plus
58.48 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
401 kWh\/m2 par an
Etage
0
Dernier étage
Non
Nombre étages
2
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteur
Année construction
1930
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nb Lots Copropriété
20
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
1840 €

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 401 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2446€ et 2446€ au 01/01/2026

Logement à consommation énergétique excessive

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Idéalement situé dans l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine, découvrez ce bel appartement de 48,10 m², niché au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble de caractère datant des années 1930, dont le charme de l'ancien a été parfaitement préservé. Vous apprécierez la qualité de cette copropriété, particulièrement bien entretenue, offrant un cadre de vie élégant et rassurant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un séjour lumineux, deux chambres confortables et un chauffage individuel pour un confort au quotidien. Cet appartement constitue un choix idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.

Son emplacement est un véritable atout :

La Défense à seulement 7 minutes à pied, premier quartier d'affaires d'Europe.
Gare de Puteaux (SNCF et Tram T2) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.
Arrêt de bus Arago – Jean Jaurès (ligne 158) à seulement 200 mètres.
Commerces, écoles, restaurants, marché et services accessibles à pied pour un quotidien des plus agréables.

Vivre à Puteaux, c'est profiter d'une ville dynamique et recherchée, réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses berges de Seine aménagées et sa proximité immédiate avec Paris. Un cadre de vie idéal qui allie sérénité, praticité et attractivité.

Prix : 400 000 €

Une belle opportunité à saisir dans un secteur particulièrement recherché, au sein d'un immeuble de caractère des années 1930, alliant le cachet de l'ancien à un entretien irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur !

Une cave

Logement à consommation énergétique excessive

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé